近来，国家发改委新闻发言人在京透露，粤港澳大湾区规划大纲现在正在拟定过程中，很快会出台施行。其他相关的方针办法，也大多处于拟定过程中，将会老练一项推出一项。
可见，粤港澳大湾区腾飞在即，未来远景无限，尤其是粤港澳大湾区的房地产商场开展，将迎来新的机会。那是否会迎来炒房热潮呢？答案可以说是否定的！
进入2018年，全国各城市继续坚持“房住不炒”的目标。到现在，本年已有30余城出台了达44次的楼市严控方针，尤其是海南，基本上已封闭炒房通道。
在全国严控之下，大湾区内的城市亦不例外，本年以来，深圳、佛山、东莞、江门均出台了调控方针（详细详见下表），纷繁赶在大湾区规划出台前夕，有针对性的出台抑制“炒房”的办法，稳住商场预期。
相同值得一提的是，现在粤港澳大湾区内仍存在不限购的城市，且部分城市房价仍处凹地、存上涨的空间；新的购买力将会不断流入，或带动房价的上涨，所以不排除近期大湾区内的楼市有调控晋级的可能性。
