何为小产权房?东莞小产权可以购买吗?

2019-04-21       浏览次数:71

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 近两年,房产事业的发展伴随生活指标的提高日益提升,与此同时一个新词汇进入市民的视野,其名为“小产权房"。
 
你是如何理解小产权房的呢?对于市面上广泛存在的“小产权房”目前尚无规范的定义,通常指的是农村集体组织在村集体的土地上建筑向市场层面销售的房屋。但由于小产权房与商品房是两种不同的概念,因而小产权房的购买者如不按照规定购买政府范畴内的土地,就不能得到有效的法律保护。
 
对于众多初次接触“房地产"甚至没有接触过“房地产"的人来讲,是无法区分“大产权"与“小产权"这两个代名词的,在众多人的认知里,像北上广这样的一线城市,所有商品房都是一个字“贵"而大家等到真正去了解时,才会猛然发现原来在东莞有比商品房便宜这么多的房子,简直不可思议。而与此同时,伴随着消费者心里的焦虑疑惑也会一股脑的涌上来,这样便宜的小产权房真的可以购买吗?真的靠谱吗?
 
首先要带大家走出一个认知误区,小产权房并不属于违法项目,早些年在东莞落户的小产权房业主,现在不也是过的好好的?但毕竟小产权房没有一个牢固的法律支点,所以一定只能买有土地证的。产权房的流通是没有问题的。其次小产权的利率高,有许多当地的村委也积极购买,街道,区办,有时也是睁一只眼,闭一只眼。法理终大不过民情,难不成政府眼睁睁看着东莞50%的市民睡大街不成。小产权房的购买对于现在这个时代来讲,买来住是没有问题的。
 
在城市中拼搏打拼的人们,不管打拼到哪一步,心中或多或少的都希望拥有一套属于自己的房屋。有房才有根,住在出租屋里没有归属感,或许某一天房东收回房屋,你就需要另寻他出,永远都是漂泊不定,与此同时,你的收入远远跟不上定期上涨的房租。所以不要再犹豫不决,小产权房是你最好的选择!
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