2019购买深圳小产权房怎么样?

2019-01-24      来源:深圳小产权房网   浏览次数:42

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     深圳小产权房主要分布在关外,如宝安区,龙华新区,光明新区,龙岗坂田,布吉等地。价格相对商品房来说很是便宜,一套同等面积的小产权房的价格甚至比商品房价格要低很多。所以小产权房总是有人买的原因就在这里。价格低,谁都可以买,这就是优势。
 
    深圳小产权房的地理位置也是相当好的。有的就在商业中心位置,有的就位于地铁口旁边。地段优势很是明显。比如固戍地铁口小产权房,福永地铁口小产权房,民治地铁口小产权房等等。这些房源都处于已经通车的地铁站,共享着地铁便利的同时,地段价值也给小产权房带来巨大的升值空间。比如沙井地铁口小产权房在地铁11号线开通前,也就两三千每平方米,现在已经涨到了1万左右每平方米,规模大的村委统建楼甚至涨到2万左右每平方米。整体的小产权房价格也都是随着商品房的价格上涨而涨的。
 
    深圳小产权房拆迁有没有赔偿?这个问题是很多买房人都要关注的。深圳城中村拆迁旧改,拆的也是很多小产权的,都是按一定的比率给予赔偿的。也不可存在这个村赔,那个村不赔,这一栋赔,那一栋赔的。拆迁都是必须先谈好赔偿再拆的,在深圳这大可放心。深圳小产权房住宅占深圳总体的65%,这个体量很大,深圳在对小产权房问题上的处理也是比较有前瞻性,能顾及到各方业主的利益。而小产权房最希望的是能够转正,拿到合法的房产证。但是这个问题怎样才能解决好,是需要一定的时间的。比如深圳之前有报导地的一些商业用的小产权房的转正,也是要补交一定的土地转让费等费用。随着时间的推移,住宅的小产权房也是有可能的,至少会得到一个双方都满意的处理结果。必竟深圳的小产权房让那么多来深圳的打工的,创业的有一个低廉的住所,解决了大部分人的住房问题。应该可以肯定!
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