2019年东莞小产权房怎么样

2019-01-15      来源:深圳小产权房网   浏览次数:1112

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     想要了解2019年东莞小产权房?虎门那边的确有很多小产权房,价格5000左右,想知道靠谱不?
 
    据本人了解,虎门很多本地朋友,有个别家里条件一般的买了小产权。对于有居住需求的来说,还是可以考虑。毕竟价格摆在那里,新楼盘都在16000以上了。东莞工资也低。
 
    小产权房  只要是规模比较大的楼盘
 
    觉得合适就可以买,没什么安不安全的,因为这种楼盘基本上都是经过国土局报批过的,属于村集体划拨用地。
 
    这种房子价格比市场低很多,坑跌也坑涨。自住过度没问题,如果想转手直接到村委取消你们的合同,让买家再签,村委收取大概五千到一万左右的费用。因为没有给国家缴纳过土地出让金,也没有税费所有没有房产证,只有村委开具的共建合同证明(如果是绿本也是假的,或者不合法,但共建合同是你们购销买卖最重要的依据)
 
    以后的趋势说不准,2017-2019年农村土地确权登记后应该不会太久就会出台政策。既然是市场经济就要市场化,九成的概率是缴纳不菲的土地出让金和税,国家给你发红本…但这个过程估计比较久,因为太多原因不一一细说…
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